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I.U. APUNTA SOLUCIONES PARA DESBLOQUEAR LA SITUACIÓN
La urbanización “El Olivar”
permanece parada desde hace prácticamente un año
debido a la falta de capacidad política y de
gestión del gobierno socialista para desbloquear
la actual situación, provocando importantes efectos
negativos sobre los promotores, constructores,
propietarios y el sector en general.
Dicha urbanización está
promovida por la promotora URPISA, una
sociedad mixta donde el 51% está en manos del
Ayuntamiento y el 49% está en manos de los agentes
privados y propietarios de los terrenos.
La urbanización El Olivar,
un sector que contempla 1000 nuevas viviendas y
diferentes equipamientos sociales, culturales,
educativos y deportivos para Pizarra, la comenzó
I.U. hace más de tres años, el coste de
urbanización inicial era de unos 5 millones de
euros. I.U. apostó por desarrollar este sector en el
marco de diseño de un pueblo compacto y no disperso
ni difuso y además decidió hacerlo por el sistema de
Cooperación , o sea un sistema donde el
Ayuntamiento cobra la carga urbanística a cada
propietario de terreno, unos 1,4 millones ptas. por
parcela, y una vez cobrado todo, se encarga él mismo
de urbanizar el sector.
La parte baja
de El Olivar la dejó terminada I.U. al 100% y
la parte superior la dejó urbanizada al 50%.
Las obras de urbanización del Olivar se pararon en
su día para analizar y hacer balance de la ejecución
de las obras acometidas hasta la fecha y liquidar y
cerrar las cuentas hasta la fecha con la empresa
encargada de la urbanización PROBISA.
Después de un año de paralización, el Alcalde y sus
concejales son incapaces de buscar una salida a este
sector y desbloquear esta situación.
La
urbanización que queda pendiente para terminar todo
el sector tiene un coste de unos 2,5 millones €
según la empresa constructora. Por otro lado el
Ayuntamiento de Pizarra tiene pendiente de cobro a
los propietarios unos 1,5 millones de €, por lo
que quedaría por financiar 1 millón de €. Este
déficit, producido en parte por errores técnicos en
las mediciones, precios no actualizados y mejoras
acometidas en la urbanización, se podría solucionar
poniendo a la venta los 6.070 m2 de zonas
comerciales de El Olivar, los cuales son bienes
patrimoniales y por lo tanto se puede vender
perfectamente y utilizar este dinero para terminar
la urbanización de El Olivar, sin tener que
repercutirle ningún sobrecoste a los vecinos del
sector.
Esto
es lo que debería haber hecho el Alcalde hace un año
y lo que debe hacer ahora de manera rápida y
urgente para poder dinamizar un sector
importante para Pizarra, que entre otras cosas
permitirá seguir construyendo las viviendas que
quedan y generar más obras y empleo en un momento
crucial por la crisis inmobiliaria y de la
construcción que estamos padeciendo.
No
entendemos tanta torpeza y tanta incapacidad del
gobierno socialista en este y otros asuntos.
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Gabinete de prensa de I.U. Pizarra. |
